3月1日，住房城鄉建設部在陜西省西安市召開全國保障性住房建設工作現場會。會議認真貫徹落實黨中央、國務院關于推進保障性住房建設的決策部署，交流推廣經驗做法，部署做好下一步工作，推動加大保障性住房建設和供給。住房城鄉建設部黨組成員、副部長董建國出席會議并講話。18個城市政府分管負責同志、住房城鄉建設部門主要負責同志參加會議并作交流發言。

  與會代表參加西安市2024年保障性住房建設項目開工活動，實地觀摩魚化新居保障性住房項目，聽取西安市推進保障性住房建設的經驗介紹。大家感到，西安市聚焦人、房、地、錢四大關鍵要素，加大保障性住房建設和供給，取得明顯成效：在人的方面，合理界定保障對象范圍，摸清保障對象需求，建立保障性住房輪候庫。在房的方面，確定了綠色、低碳、智能、安全的“好房子”標準，按照保基本的原則合理確定戶型面積，配售價格實行保本微利，嚴格封閉管理。在地的方面，注重挖掘存量土地資源，清理收回閑置土地，將保障性住房布局在交通便利、配套齊全的區位。在錢的方面，積極爭取地方政府專項債券、中央和省級補助資金支持，主動與銀行對接爭取信貸支持。

  會議指出，加快推進保障性住房建設是黨中央、國務院作出的重大決策部署，是堅持以人民為中心發展思想的生動實踐，是適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢推出的有力舉措。加大保障性住房建設和供給，有利于加快構建房地產發展新模式，完善“保障+市場”的住房供應體系，滿足工薪收入群體剛性住房需求。

  會議強調，國家層面保障性住房的政策體系已經齊備，關鍵是抓好落實。要不折不扣抓落實，各地要切實提高站位，吃透政策精神，切實把黨中央、國務院決策部署落實到位；要雷厲風行抓落實，充分認識保障性住房建設對惠民生、穩投資、促轉型的重要意義，增強工作的責任感和使命感，明確時間表、路線圖、責任人，加快推動項目開工建設，看準了就抓緊干；要求真務實抓落實，加快建立輪候機制，摸清工薪收入群體需求，以需定建，真正干出實效；要敢作善為抓落實，切實增強工作積極性和主動性，結合本地實際進行探索實踐，有力有效有序推進保障性住房建設。

  會議要求，要抓項目建設，強力推進保障性住房項目開工，按照綠色、低碳、智能、安全的標準把保障性住房建設成“好房子”，同時要加強工程質量安全監管，守住安全底線。要抓政策出臺，盡快出臺規劃建設保障性住房的實施辦法和相關配套政策。要加快謀劃第二批及后續項目，第二批項目要按規定抓緊上報，并做好后續項目謀劃和儲備，加快形成“實施一批、儲備一批、謀劃一批”的項目滾動推進機制。要編制好住房發展規劃，將保障性住房作為住房發展規劃的重要內容，科學確定保障性住房發展目標。要講好房地產轉型新故事，及時總結可復制可推廣經驗做法，加大輿論宣傳，實現樣板引路、示范先行。

  與會同志表示，此次現場會幫助大家學到了典型城市的經驗做法，進一步提高了思想認識，加深了對政策的理解把握，回去后抓緊落實會議要求，推動項目早開工、早竣工、早配售，讓人民群眾感受到實實在在的政策效果。

摘自 《中國建設報》 2024.03.04 部宣